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據新峰地產數據統計，第三季度有5宗土地掛牌，其中3宗土地摘牌，位於西崗區和甘井子區，其餘2宗土地流拍，位於甘井子區和中山區。掛牌土地總量為59.62萬平方米，摘牌總量為55.34萬平方米，甘北和甘西掛摘牌量最大，也是未來競爭最大的兩個區域。
對此有業內認為，大連庫存量依舊很大，房企眾多庫存未消化，拿地熱情自然沒有一線城市高。在拿地過程中，也會更加理性審慎地判斷。
大連三季度兩宗土地流拍 土地市場"有點冷"
10月份一線城市共成交土地22宗貸款二胎，一線城市土地市場明顯出現復蘇跡象。隨著"930"新政在全國紛紛落地，信貸新政利好使銀十樓市略有反彈，房企資金壓力得到緩解，較多大型房企開始出手買地，拿地意願略有上升。
內容來自sina新聞
介於一線和二線城市之間的大連，土地市場並沒有跟風回暖，而是10月份市內出現零住宅用地出讓的尷尬情形。
圖為 第三季度土地摘牌詳情（來源：新峰數據）
從摘牌土地的樓面價來看，中心區域由於位置優越，配套齊全，地塊素質高，樓面價較高，甘西區域和甘北區域摘牌地塊由於距城市核心較進，樓面價相對較低。
三季度大連土地市場遭遇 冷場 年底難現翹尾行情
土融屏東新園土融 大連樓市回暖不足 致四季度土地市場預期仍不明朗
根據克爾瑞大連十月份的資料顯示，大連購房信心指數繼續保持在"謹慎關註"級別。大連十月市場總體成交與九月相差不大，雖然十月利好政策較多，但是市場成交起色不大，購房信心指數對比上月略微上漲，卻也仍然處於"謹慎推薦"下限。市場回暖乏力，導致部分房企資金狀況不樂觀，拿地受制約。
大連對東北地區的吸引力強勁，這是支撐大連樓市的基礎，這一點也是眾多房企所看重的關鍵。但現在樓市"冷風"仍舊不減，房企對大連的佈局則會更加遵從市場的供需，而少瞭些投機。將目光繼續聚焦在庫存去化，對接下來四季度大連土地市場走勢，業內表示仍不明朗，年底出現翹尾行情的可能性不大。
同時，受房地產企業拿地意願下降和樓市銷售壓力巨大的影響，也有專傢表示，部分城市土地價格未來可能出現調整，以緩解當地土地市場的"冷凍"情況。上海易居研究院研究員朱光預計，今年四季度，隨著市場逐步築底以及新開工跌幅的逐步收窄，房地產投資同比增幅也將趨於平穩。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/16442975581.shtml
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